Le prix de l’immobilier continue de grimper en Belgique
Les Belges font face à des hausses marquées sur les maisons et appartements dans toutes les régions du pays
Depuis le début de l’année, nombreux sont ceux qui remarquent que trouver un logement abordable devient de plus en plus compliqué un peu partout chez nous. Que ce soit en Flandre, en Wallonie ou à Bruxelles, les chiffres de Statbel montrent clairement que l’immobilier n’a jamais été aussi cher. Par exemple, en Flandre, le prix médian d’une maison mitoyenne ou semi-mitoyenne atteint désormais 320 000 euros, ce qui représente une belle hausse par rapport aux années précédentes.
Les appartements flamands suivent aussi la tendance, ayant franchi sans mal la barre des 256 000 euros après une nouvelle poussée. Du côté wallon, ça ne rigole pas non plus : propriétaires et futurs acheteurs constatent que les logements, qu’ils soient classiques ou en copropriété, deviennent nettement plus chers. Ce phénomène pousse pas mal de jeunes et de familles à revoir leurs ambitions à la baisse ou à s’éloigner des centres urbains pour trouver un bien plus accessible.
À Bruxelles, la situation reste contrastée : les maisons mitoyennes ont encore grimpé de 7,1%, tandis que les maisons individuelles affichent, elles, une baisse de prix. Par contre, les appartements bruxellois continuent leur ascension, ce qui n’arrange pas les personnes en quête d’un petit nid dans la capitale. Un changement d’enregistrement fiscal à 2% au lieu de 3% depuis janvier aurait pu améliorer le pouvoir d’achat, mais au final, cette mesure ne suffit pas à compenser la flambée des prix qui touche tout le secteur en Belgique.
